Crédito Pensionados

Si no ejerciste un crédito FOVISSSTE durante tu vida laboral Puedes obtener tu VIVIENDA con este esquema.

Diseñado para los pensionados del ISSSTE que durante su vida laboral no ejercieron un crédito hipotecario.

CARACTERÍSTICAS

• El crédito será destinado para la adquisición de vivienda nueva, vivienda usada pero terminada o construcción en forma individual o mancomunada para pensionados del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, por jubilación, cesantía en edad avanzada, retiro por edad y tiempo de servicio.
• La tasa de interés aplicable va del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensión.
• El plazo máximo para la amortización del crédito será de hasta 20años.
• El saldo del crédito se actualiza conforme a los aumentos de la Unidad de Medida y Actualización (UMA)

REQUISITOS

• No haber obtenido un crédito hipotecario del FOVISSSTE durante su vida laboral.
• Deberán haberse Pensionado por el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE.
• La edad del Pensionado al momento de hacer la solicitud para ser sujeto de un crédito será de los 47 años y 74 años.
• Presentarse ante alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o Entidades Financieras para registrar su solicitud con los siguientes:

DOCUMENTOS

• Formato requisitado a mano y formado en original por el interesado.
• Último recibo de la Pensión.
• Identificación Oficial vigente (credencial para votar con fotografía expedida por el INE, Pasaporte o Cédula Profesional)
• Credencial de Pensionado del ISSSTE.
• Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
• CURP
• CUV (Cédula Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por el vendedor.

SEGUROS

FOVISSSTE:

1. Seguro de vida, daños.
2. Seguro de Calidad en caso de vivienda nueva*:
   • 10 años en estructura
   • 5 años en impermeabilización.
   • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

*Solicita tu certificado de seguro a tu vendedor.

MONTOS

Están determinados con base en las tablas de montos máximos de crédito, las cuales, contemplan edad del Pensionado y monto de la Pensión.

En el siguiente link puedes encontrar el simulador de crédito Pensionados, necesitas tener tu CURP a la mano:

https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Jubilados/SimuladorPensionados_gob.aspx

DESCUENTOS

La amortización del crédito se descontará mensualmente en un 20 % de la Pensión

Este esquema está dirigido a Pensionados del ISSSTE:

• Pensión por Cesantía en edad avanzada. (clave 634)
• Pensión por Jubilación. (clave 101)
• Pensión por haberse Retirado por Edad y Tiempo de Servicio. (clave 102)

PARA TU CRÉDITO PENSIONADOS SOLO TIENES QUE SEGUIR ESTOS PASOS:

1.- Conoce tu capacidad de crédito.
Verifica tu monto máximo de crédito que te da el FOVISSSTE, en la siguiente liga:
https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Predictamen/Predictamen_gob.aspx

2.- Registra tu solicitud de crédito.
Requisita tu solicitud de crédito del FOVISSSTE, en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o Entidad Financiera.
En la siguiente liga encontraras el directorio de Entidades Financieras autorizadas:
Buscador de Entidades Financieras

3.- Genera tu Expediente.
Una vez autorizado tu crédito, acércate a las Entidades Financieras autorizadas por el FOVISSSTE que operen este esquema para integrar tu expediente y originar tu crédito.

4.- Asignación de la Vivienda.
Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avaluó registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.

5.- Verificación Final de Importes.
Es importante que conozcas:

• El precio total
• Condiciones de pago
• Tiempo de entrega
• Ubicación exacta

6.- Firma de Escrituras.
Ya que está completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras*  y te deberá señalar la documentación a presentar.

*Recuerda que los honorarios del Notario y gastos de escrituración corren por tu cuenta.

Fuente:

https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-pensionados