By Lic. Moedano
Una de las preguntas más comunes al comprar un inmueble con crédito hipotecario es ¿quién es el dueño con el crédito vigente? A continuación, vamos a responder esta pregunta. Es erróneo pensar que los dueños pueden ser el vendedor o el banco.
El propietario eres tú, tu inmueble funciona solo como aval en caso de incumplimiento de pago. El banco o institución financiera no se quedará con tu casa, terreno, local o propiedad nunca. En caso de que tu no cumplas con pagar la deuda y no llegues a ningún acuerdo de pago, se recurrirá a una última acción de cobro a través de un juicio hipotecario.
Cuando firmas las escrituras ante notario tú te conviertes en dueño de tu hogar y puedes disponer de él. El vendedor recibe la liquidación del costo total del inmueble por parte del banco o Infonavit a los días de firmar escrituras.
Tú tienes que pagar puntual tu mensualidad a quien te haya otorgado el crédito. Debes tener claro que la compra del inmueble culmina hasta que firmas las escrituras ante notario. La escritura es el documento que legalmente te acredita como dueño.
Ahora que ya quedo claro que tu serás el dueño de la casa, no esperes más y contáctanos para iniciar la compra de tu nuevo hogar. Contamos con un amplio catálogo de propiedades a tu disposición.
Fuentes:
https://rebajatuscuentas.com/pe/ayuda/quien-es-el-dueno-del-inmueble-mientras-esta-hipotecado/
https://idconline.mx/corporativo/2021/06/14/quien-es-el-dueno-de-inmuebles-con-hipoteca