Tener una casa es un sueño que se logra con mucha constancia y esfuerzo, especialmente al ahorrar. En este sentido, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió algunas razones para comprar la casa ideal este 2022 y cómo lograrlo.
Aprovecha las tasas de interés
Durante los últimos dos años, las tasas de interés de referencia han alcanzado niveles mínimos históricos. Sin embargo, al cierre de 2021, comenzaron a aumentar paulatinamente. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que, aunque no se han visto reflejadas en tasas hipotecarias, este año comenzarán ciertos ajustes en los costos de los créditos.
“A pesar de este pronóstico, podríamos considerar que los créditos hipotecarios son instrumentos competitivos. Se caracterizan por ser accesibles con base en el perfil de los usuarios y actualmente cuentan con mejores herramientas de análisis y perfilamiento”, expone.
González indica que, dado que las tasas hipotecarias son de largo plazo, muestran cierto grado de rezago en su ajuste, respecto a las de interés libre de riesgo y a corto plazo. Asimismo, agrega que para este 2022 podríamos esperar que se ubiquen entre 11 y 12 por ciento, aproximadamente.
Facilidades hipotecarias y nuevos modelos de vivienda
“La vivienda es un sector líder en el país, además de que tiene un arrastre importante en el resto de los sectores económicos. Podemos esperar que se consoliden nuevos programas y productos hipotecarios. Así como la innovación de esquemas del Infonavit con el objetivo de profundizar el dinamismo hipotecario”, agrega el experto.
González dice que también podríamos ver la consolidación de nuevos prototipos que definan espacios y amenidades. Esto facilitará el desarrollo de las actividades como home office y escuelas en línea.
“Aunque la tendencia de precios será al alza, también se garantizará una rápida colocación en el mercado de las nuevas viviendas. En medida que cada vivienda responda mejor a las necesidades actuales de los residentes, tendrán un mayor valor”, agrega.
Otra tendencia fuerte para este 2022 son los desarrollados con una gran cantidad de amenidades y servicios comerciales. Cada vez más familias buscan complejos residenciales que satisfagan las necesidades de cada integrante, por lo que prefieren adquirir hogares ubicados en “pequeñas ciudades”.
Atractiva rentabilidad
Se espera que el crecimiento durante el 2022 en cuanto a la recuperación y generación de empleos se estabilice, por lo que expertos prevén que una gran cantidad de personas decidan invertir en el sector de bienes raíces. Recordemos que factores como el T-MEC y el nearshoring han generado un gran dinamismo en el sector externo, lo cual impulsó la recuperación de la demanda externa global. Además, entre enero y mayo se logró registrar una derrama positiva sobre las remesas, lo cual indicó que para este 2022 la inversión será aún mayor.
Recuerda que nuestra asesoría hipotecaria es totalmente gratuita y contamos con un amplio catálogo de propiedades a la venta.
Fuentes:
https://atlasdesarrollos.com/blog/novedades/razones-para-comprar-una-casa-este-2022/
https://www.codigosanluis.com/razones-comprar-casa/